天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等三部門關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知

津住建發(fā)〔2024〕1號(hào)            2024-04-30

各區(qū)人民政府，各有關(guān)單位：

　　為深入貫徹習(xí)近平總書記視察天津重要講話精神，認(rèn)真落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策，有效激發(fā)潛在購(gòu)房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就有關(guān)政策通知如下：

　　一、滿足京津冀協(xié)同發(fā)展住房需求

　　貫徹落實(shí)京津冀協(xié)同發(fā)展重大國(guó)家戰(zhàn)略，深入推進(jìn)區(qū)域一體化和京津同城化發(fā)展，北京市、河北省戶籍居民和在北京市、河北省就業(yè)人員在津購(gòu)買住房的，享受本市戶籍居民購(gòu)房政策。

　　二、進(jìn)一步優(yōu)化住房限購(gòu)政策

　　本市戶籍居民在限購(gòu)區(qū)(和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū))購(gòu)買單套120平方米以上新建商品住房的，不再核驗(yàn)購(gòu)房資格。

　　三、完善住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　滿足居民職住平衡需求，居民在非限購(gòu)區(qū)購(gòu)買住房的，核查其在相應(yīng)區(qū)住房情況。對(duì)有60周歲(含)以上成員的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，可憑居民家庭戶口簿等材料，在認(rèn)定住房套數(shù)時(shí)核減1套。

　　四、繼續(xù)鼓勵(lì)各區(qū)因區(qū)施策

　　繼續(xù)鼓勵(lì)各區(qū)結(jié)合本區(qū)實(shí)際，通過(guò)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、企業(yè)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠等政策減輕居民購(gòu)房負(fù)擔(dān)，支持剛性和改善性住房需求。鼓勵(lì)各區(qū)結(jié)合城中村改造、城市更新等安置需求，探索房票安置方式，對(duì)接本區(qū)新建商品房項(xiàng)目，更好滿足被安置居民住房需求。

　　本通知自2024年5月1日起施行，此前有關(guān)政策規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委 市規(guī)劃資源局

國(guó)家金融監(jiān)督管理總局天津監(jiān)管局

2024年4月30日