青海稅務(wù)部門以省政府“解決不動產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中的堵點”為導(dǎo)向,解決房地產(chǎn)交易辦稅難的問題

據(jù)悉，為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，解決房地產(chǎn)交易辦稅難的問題，青海稅務(wù)部門以省政府“解決不動產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中的堵點”為導(dǎo)向，與省自然資源廳、住建廳多次召開聯(lián)席會議確定建設(shè)方案，繪制項目建設(shè)藍圖，建立業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)工作群，做到溝通及時、信息共享。正式上線運行“房地產(chǎn)交易網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)——個人存量住房自助終端”，并先后推出存量房交易涉稅業(yè)務(wù)微信端、PC端及增量住房自助終端系統(tǒng)，實現(xiàn)“交易信息自動調(diào)取，申報繳稅自助完成”辦稅新模式。截止7月底，線上共受理存量房業(yè)務(wù)5795筆，增量房業(yè)務(wù)2144筆。

疫情期間，聯(lián)合不動產(chǎn)登記部門將稅務(wù)辦理環(huán)節(jié)嵌入不動產(chǎn)中心微信公眾號，每筆業(yè)務(wù)辦理時長由原來的20分鐘降至3-5分鐘，效率提升4倍，真正實現(xiàn)納稅人輕松辦稅。不動產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口一天擔(dān)負著近500個叫號量的繁忙業(yè)務(wù)，新的辦稅方式在為納稅人帶來新體驗的同時，也大大減輕了基層工作人員的負擔(dān)。

同時，稅務(wù)部門可直接調(diào)取不動產(chǎn)登記、增量房網(wǎng)簽、家庭住房情況等共享信息，實現(xiàn)房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)“一窗受理、集成辦理”和網(wǎng)上辦稅的全新房產(chǎn)交易模式。通過掃描二維碼方式繳納稅款，直接入庫，避免過渡賬號風(fēng)險，切實解決不動產(chǎn)登記大廳人流大，納稅人多頭跑、耗時長等問題。

“群眾關(guān)心的事，就是我們的大事。”這是在與記者交流中西寧市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局副局長李海燕說的最多的一句話。“‘互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)交易稅收管理系統(tǒng)’項目共四期，從第一期個人存量房自助終端在去年9月份上線運行到第二期存量房手機端上線運行和青海省電子稅務(wù)局上線運行，再到第三期增量房自助終端、手機端、PC端上線運行，目前，第四期房地產(chǎn)開發(fā)源頭控管工作正在持續(xù)跟進，希望我們的‘爭分奪秒’能真正換來納稅人辦稅體驗一步步的提升”李海燕說。

據(jù)悉，“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)交易稅收管理系統(tǒng)”四期項目上線運行后，將實現(xiàn)自動繳稅、自助辦稅、避免風(fēng)險、一體化服務(wù)、數(shù)據(jù)零錄入。省稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅處負責(zé)人高占虎表示：“目前，西寧市先行先試，率先實現(xiàn)了不動產(chǎn)交易稅收‘一窗受理、集成辦理’和‘網(wǎng)上辦稅’，有效解決了不動產(chǎn)交易中的堵點問題，極大地方便了納稅人，同時也減輕了窗口工作人員負擔(dān)。下一步我們將繼續(xù)優(yōu)化‘網(wǎng)上辦稅’系統(tǒng)，擴大試點范圍，力爭早日讓全省納稅人享受到不動產(chǎn)交易辦稅帶來的便利。”