國家稅務(wù)總局懷化市稅務(wù)局關(guān)于明確個人出租住房核定征收個人所得稅應(yīng)稅所得率的公告

國家稅務(wù)總局懷化市稅務(wù)局公告2019年第1號         2019-12-26

　　為進一步規(guī)范個人出租住房個人所得稅的征收管理，促進住房租賃市場健康發(fā)展，根據(jù)《國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局關(guān)于個人出租住房個人所得稅征收管理的公告》(國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局公告2019年第9號)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市個人出租住房核定征收個人所得稅應(yīng)稅所得率有關(guān)事項公告如下：

　　一、納稅人出租(轉(zhuǎn)租)住房不能提供合法、準確的成本費用憑證，不能準確計算住房租賃成本費用的，按租金收入的6%核定應(yīng)納稅所得額。

　　二、應(yīng)納稅額的計算公式如下：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額稅率(個人出租住房減按10%的稅率征收個人所得稅)

　　應(yīng)納稅所得額=應(yīng)稅收入(不含增值稅)×應(yīng)稅所得率(6%)

　　三、本公告自發(fā)布之日起施行。

　　特此公告。

國家稅務(wù)總局懷化市稅務(wù)局

2019年12月26日